Главная » Строительство » Как выбрать правильного застройщика?

Как выбрать правильного застройщика?

Сегодня строительный рынок насыщен предложениями от фирм, занимающихся частными домами. Одни изготавливают ширпотреб. Отсюда и минимальные расценки на строительные работы. Другие занимают среднюю нишу. Они в основном специализируются на реализации типовых проектов. Третьи возводят качественные дома индивидуальной планировки. И на конец, сектор элитного жилого строительства.

Как выбрать правильного застройщика (индивидуальные деревянные дома).

Многие компании предоставляют очень широкий спектр услуг. Проектирование домов из sip-панелей, каркасных, фахверковые дома. Ознакомится с примерами проектов и посмотреть реализованные вы можете на сайте https://karkas72.ru/proekty/doma-iz-sip-paneley/. Чтобы воплотить ваши мечты в реальность, стоит выбирать только качественного застройщика.

Если исходить из финансового аспекта. Чем дешевле, тем лучше. В итоге можно получить неполноценный дом, а только “крышу над головой”. Насколько комфортно будет проживать в таком строении? Как долго будет эксплуатироваться такое жилье? Ответ очевиден. За небольшие деньги мы получаем минимальный комфорт. Вопроса о стоимости одного квадратного метра мало для выбора будущего застройщика.

Не стоит заключать договор с фирмой предложившей минимальную цену за свои услуги. Как правило, такие организации поднимают стоимость работ уже в процессе строительства после внесения предоплаты. Это зря потраченные нервы не говоря уже о деньгах.

При выборе застройщика следует внимательно изучить сразу несколько предложений от разных фирм. Стоит выбрать 3-4 компании. Обязательно посетите их офисы. Обязательно посмотреть проекты и цены. Необходимо понять из чего будет построен ваш дом. Не ленитесь потратить на переговоры несколько часов. Нужно подробно расспросить менеджера, какие будут стены, перегородки и перекрытия. А так же как будут решены углы, элементы опор, стропильная система кровли и декоративные детали. Поинтересуйтесь качеством и внешним видом дверей, оконных рам и лестницы. Важно знать тип и состав изоляционных материалов. Попросите показать сертификат экологической безопасности всех материалов используемых при строительстве дома.

На словах все может выглядеть красиво. Но стоит доверять лишь собственным глазам. Поэтому посетите строящиеся объекты этой компании. Обратите внимание на наличие рабочих и техники. Полезным будет общение с хозяевами уже готовых домов. Так реально можно узнать, как обстоят дела у фирмы, которой вы собираетесь доверить свои деньги.

Как оценить качество деревянного дома?

Если вы заказывал дом в фирме которая изготавливает деревянные дома под ключ, то первым делом необходимо произвести внешний осмотр. Если при осмотре видны растрескавшиеся и посиневшие бревна. Это говорит о низком качестве материала. Особенно опасно появление синевы – первый признак гниения дерева.

Если двери и окна плохо закрываются. Значит, при строительстве было использовано плохо высушенное дерево. Оно со временем подвергается усадке и деформации.

Наличие в зимний период сосулек под крышей, иней в углах внешних стен говорит о некачественно выполненных строительных работах.

Должны настораживать различные накладки и рейки, прибитые в местах стыков. Как правило, они скрывают дефекты некачественной сборки. Обратите внимание на внутреннюю отделку. Герметики и торчащая пакля говорят о безграмотности и неряшливости строителей. Щели в деревянных домах герметиками не заделывают.

Если дом не имеет ярко выраженных изъянов и химических запахов. Внутри дом заботливо отделан. На строительной площадке царит чистота и порядок. Рабочие пользуются новыми современными инструментами. Только тогда можно заключать договор с фирмой на строительство вашего дома.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *